违法建筑疏导形成全局一盘棋良好局面

在实施的“拓展空间保障发展”十大专项行动中，新区将违法建筑疏导专项行动作为重中之重，建筑局面全力推进。疏导在新区领导小组指挥领导下，形成专项小组按照“统一领导、全局统一部署、盘棋统一考核，良好分级负责、违法分块推进、建筑局面分步实施”总体原则，疏导依托新区综合执法大数据平台的形成技术支撑，构建了分工明确、全局责任落实、盘棋密切配合、良好协同作战的违法组织体系，违法建筑疏导形成全局一盘棋良好局面，有效保证了新区下达增量目标的圆满完成。

　　围绕共同目标各司其职协同作战

在新区全面开展“减存量”大会战中，违法建筑疏导专项行动小组全体成员单位，围绕共同目标各司其职，紧密配合，协同作战。新区发展和财政局负责拆除消化违法建筑中涉及集体资产处置的业务指导和监督管理工作；生态保护和城市建设局负责对房屋绿色环保拆除提供技术指导，规范建筑废弃物的处置；城市管理和水务局按城市管理执法要求协调指导对城市街道、公园等区域的乱搭建进行清拆；市规土委大鹏管理局提供土地、规划、遥感监测方面的专业技术支持；新区城市更新和土地整备中心对已签订房屋补偿协议的项目及时确认实施主体；对纳入拆除范围的签约历史违建在证据保全的前提下，按“签约一栋，拆除一栋”方式拆除消化违建，不影响城市更新项目的推进；生态资源环境综合执法局统筹协调拆除消化违法建筑相关工作，利用ArcGIS图形系统及历史遗留违法建筑“一张图”数据库，为新区拆除消化违法建筑提供技术支持；各办事处作为“减存量”专项行动主力军具体组织实施拆除消化违法建筑工作。

　　五项重点工作疏导历史违法建筑

　　◆重点之一，加快城市更新项目存量库内违法建筑拆除

　　目前，新区城市更新项目25个，通过专项规划的城市更新项目13个，正在编报的城市更新单元项目12个，剩余存量库内违法建筑面积76万平方米。专项行动中，新区重点推进一批拆除重建类城市更新项目，对于已完成全部搬迁补偿协议签订工作的项目，加快实施主体资格确认工作。全部减存量工作完成后，可为城市更新项目提供13.4公顷土地。

　　◆重点之二，加快土地整备存量违法建筑消化

　　积极推进公共基础设施项目征地拆迁、重点领域土地整备、建设用地清退和征转地历史遗留问题处理等项目，以征促拆，一揽子解决土地历史遗留问题和消化存量违法建筑。加大新区10条河流综合整治工程征拆力度；加快新大、水头土地整备工作。

　　◆重点之三，加快政策消化历史遗留违建

　　加快消化符合“两规”政策标准的历史遗留违建；做好与“三规”政策衔接的准备，提前拟订新区实施细则意见稿，确保市“三规”实施办法出台后尽快完成新区实施细则，并组织实施。

　　◆重点之四，加快对“0962”库内违法建筑的执法拆除

　　对“0962”后卫片库内的违法案件进行梳理，依法组织拆除消化违法建筑。充分利用2017年的市卫片和部卫片，对新增违法建筑进行拆除。各职能部门结合城市质量提升年，重点对影响城市美观已到使用期的临时工棚、临时建筑等进行拆除。

　　◆重点之五，加快一级水源保护区违建处置

　　重点推进一级水源保护区历史违建的处理，对新区一级水源保护区范围内“0962”前历史遗留违法建筑进行全面梳理，通过土地整备、房屋征收等一揽子方案彻底消化处置历史违建。

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